Bất động sản Long An hưởng lợi từ quy hoạch vùng Thành phố Hồ Chí Minh

Long An nằm trong 8 tỉnh được quy hoạch trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế phía Nam và đóng vai trò vệ tinh cho sự phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt hơn nữa, Long An là tỉnh duy nhất ở Đồng bằng sông Cửu Long có ranh giới dài hơn 100km với thành phố lớn nhất cả nước, trong đó huyện Đức Hòa, Cần Giuộc và Bến Lức đóng vai trò chủ đạo và giàu tiềm năng phát triển nhất khi hội tụ đầy đủ các yếu tố của một khu đô thị vệ tinh.

Sẽ không bất ngờ khi Thành phố Hồ Chí Minh chủ trương sáp nhập một phần các huyện Đức Hòa, Bến Lức vào địa phận lấy sông Vàm Cỏ Đông làm ranh giới tự nhiên. Mặc dù không được thông qua nhưng chủ trương trên một lần nữa khẳng định vai trò quan trọng của Long An trong sự phát triển của Thành phố mang tên Bác.

Mặc dù cũng giữ vai trò tương tự như Bình Dương và Đồng Nai, thế nhưng bất động sản Long An lại không có được sự tăng trưởng mà nhiều người mong đợi. Nguyễn nhân được đưa ra là các cấp lãnh đạo Long An rất thận trọng trong việc đảm bảo sự cân bằng giữa quy hoạch sản xuất công nghiệp và các khu đô thị vệ tinh, tránh đi những hệ lụy của một thị trường bất động sản phát triển quá nóng và nhanh chóng.

Những chuyển biến tích cực tại đây đang cho thấy sự đúng đắn của những định hướng phát triển đó khi những dự án đất nền Long An được mở bán trong giai đoạn vừa qua đều là những khu đô thị tầm cỡ và được thị trường đón nhận rất tích cực. Tuy không tạo ra sự ấn tượng về số lượng dự án mở bán, thế nhưng các dự án bất động sản Long An cho thấy chất lượng và sự tăng trường vững chắc về giá trị khi được phát triển với quy mô của các khu đô thị vệ tinh, được đầu tư hệ thống tiện ích bài bản và đặc biệt là đảm bảo yếu tố cân bằng giữa con người và thiên nhiên.

Minh chứng đã cho thấy các nhà đầu tư lựa chọn Long An là điểm đến từ những năm 2019 đều nhận được mức sinh lời 30%/năm, một con số đáng mơ ước nếu bỏ qua những yếu tố về bong bóng bất động sản.

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *